30 Rue Alberti, 06000 Nice

Appartement

Nice

Wilson

Wilson |

78

m²

| 4 P

895 000 €

Description

NICE WILSON – COULÉE VERTE | SUPERBE 4 PIÈCES DE 78 M²

Au cœur du très recherché quartier Wilson, à deux pas de la Coulée Verte, superbe appartement traversant Sud/Nord de 78 m², situé dans un bel immeuble niçois en pierre de taille avec ascenseur.

Entièrement rénové avec des prestations premium et des matériaux de qualité, cet appartement lumineux se compose d’un élégant séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un premier balcon, de trois chambres avec rangements sur mesure, ouvrant sur un second balcon au calme, côté cour intérieure, ainsi que de deux salles de douche, dont une avec WC attenante à la chambre parentale, et d’un WC indépendant.

Vendu entièrement meublé et équipé, dans un état irréprochable : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

Emplacement exceptionnel, à proximité immédiate de la Coulée Verte, de la Promenade des Anglais, de la mer, du tramway et de toutes les commodités.

Un bien rare, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de standing ou un investissement patrimonial à Nice.

Classe énergie : B

Copropriété de 12 lots.

Florian HENOU
henouflorian@gmail.com
+33623022450

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Caractéristiques

Type : Appartement

Ville : Nice

Quartier : Wilson

Taxe foncière : 1950 €

Pièce(s) : 4

État : Neuf

Orientation : Nord, Sud

Vue : Dégagée

Surface : 78m²

Chauffage : Climatisation

Eau chaude : Chauffe-eau

Exposition : Nord, Sud

Charges : 147€

Référence : 87574872

Proximités : Autoroute, Bus, Centre ville, Cinéma, Commerces, Crèche, École primaire, École secondaire, Garderie, Gare TGV, Hôpital/clinique, Médecin, Palais des congrès, Parc, Parking public, Piscine publique, Plage, Port, Route principale, Salle de sport, Supermarché, Taxi, Tram, Université

LES + DU BIEN

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Interphone

Diagnostics

Classe énergieABCDEFG
Classe énergétique : B
Consommation énergie : 75 kWh/m².an
Classe climat (GES)ABCDEFG
Classe GES : A
Émissions GES : 2 CO₂/m².an