30 Rue Alberti, 06000 Nice

Appartement

Nice

Californie

Californie |

49.2

m²

| 3 P

| 2 CH

279 000 €

Description

NICE OUEST / CALIFORNIE – 3 PIÈCES DE 49 M² AVEC VUE DÉGAGÉE

Situé avenue des Bosquets, dans un immeuble de caractère datant de 1937, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 49 m², situé au 1er étage et bénéficiant d’une triple exposition.

En excellent état, il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée d’environ 20 m², de deux chambres et d’une salle d’eau avec WC.

Clair et lumineux, cet appartement offre une vue dégagée et bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques pas de la mer et des plages.

Une cave complète ce bien.

DPE : D. Copropriété de 28 lots.

Benjamin HENOU
benjaminhenou@gmail.com
+33609949070

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Caractéristiques

Type : Appartement

Ville : Nice

Quartier : Californie

Taxe foncière : 1100 €

Pièce(s) : 3

Chambre(s) : 2

État : Bon état

Vue : Dégagée

Surface : 49.2m²

Chauffage : Radiateur

Eau chaude : Chauffe-eau

Charges : 125€

Année : 1937

Référence : 87528608

Proximités : Aéroport, Bus, Commerces, École primaire, École secondaire, Hôpital/clinique, Médecin, Mer, Parc, Parking public, Supermarché, Taxi, Tram, Université

LES + DU BIEN

  • Double vitrage
  • Internet
  • Fibre optique
  • Interphone
Entrée
5,7 m²
Séjour/cuisine
19,8 m²
Chambre
11,8 m²
Salle de douche / toilettes
2,6 m²
Chambre
9,3 m²

Diagnostics

Classe énergieABCDEFG
Classe énergétique : D
Consommation énergie : 194.2 kWh/m².an
Classe climat (GES)ABCDEFG
Classe GES : B
Émissions GES : 7.5 CO₂/m².an