30 Rue Alberti, 06000 Nice

Appartement

Nice

Cessole

Cessole |

48

| 2 P

| 1 CH

199 000 €

Description

NICE NORD / CESSOLE, Dans un élégant immeuble Art Déco des années 1930, dont le ravalement de façade est actuellement en cours (travaux déjà réglés), découvrez ce 2 pièces de 48m² situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante aménagée, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.

Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.

À proximité immédiate des commerces et des transports.

Classe énergie: F
Copropriété de 15 lots

Benjamin HENOU
benjaminhenou@gmail.com
+33609949070

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Caractéristiques

Type : Appartement

Ville : Nice

Quartier : Cessole

Taxe foncière : 1000 €

Pièce(s) : 2

Chambre(s) : 1

État : À rénover

Orientation : Est, Nord

Vue : Dégagée

Surface : 48m²

Chauffage : Radiateur

Eau chaude : Chauffe-eau

Exposition : Est, Nord

Charges : 140€

Année : 1930

Référence : 87123701

Proximités : Autoroute, Bus, Commerces, Crèche, École primaire, Médecin, Parc, Route principale, Salle de sport, Supermarché, Taxi

LES + DU BIEN

  • Double vitrage
  • Internet
  • Ascenseur
  • Interphone
Entrée
7,3 m²
Séjour
15,7 m²
Cuisine
9,7 m²
Chambre
10,6 m²
Salle de douche / toilettes
4,6 m²

Diagnostics

Classe énergieABCDEFG
Classe énergétique : F
Consommation énergie : 341.3 kWh/m².an
Classe climat (GES)ABCDEFG
Classe GES : F
Émissions GES : 91 CO₂/m².an