30 Rue Alberti, 06000 Nice

Appartement

Nice

Cimiez

Cimiez |

56.05

| 3 P

| 2 CH

244 900 €

Description

NICE / CIMIEZ – Corniche Frère Marc, Superbe 3 pièces rénové avec vue panoramique mer et ville.

Dans le très recherché quartier de Cimiez, au sein d’une résidence de 1965, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 56 m², entièrement rénové avec goût et offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la ville et la mer.

Baigné de lumière, ce bien se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter du panorama, d’une cuisine indépendante moderne donnant accès à un second balcon, de deux chambres confortables, d’une salle de douche élégante et de WC séparés.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

– État irréprochable – aucun travaux à prévoir
– Stationnement collectif aisé au sein de la résidence
– Environnement calme et résidentiel, à proximité des établissements scolaires de renom de Cimiez

Ce bien séduira parfaitement un jeune couple, une famille ou une personne seule souhaitant disposer de deux chambres, à la recherche d’un cadre de vie privilégié.

Classe énergie : C

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Florian HENOU
henouflorian@gmail.com
+33623022450

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Caractéristiques

Type : Appartement

Ville : Nice

Quartier : Cimiez

Taxe foncière : 1181 €

Pièce(s) : 3

Chambre(s) : 2

État : Excellent état

Orientation : Est, Ouest

Vue : Panoramique

Surface : 56.05m²

Chauffage : Radiateur

Eau chaude : Chaudière

Exposition : Est, Ouest

Charges : 192€

Année : 1966

Référence : 86903834

Proximités : Bus, Centre ville, Crèche, École primaire, École secondaire, Hôpital/clinique, Médecin, Route principale, Université

LES + DU BIEN

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
Entrée
7,2 m²
Séjour
15,8 m²
Chambre
12,6 m²
Salle de douche
3,4 m²
Toilettes
1,1 m²
Cuisine
6,9 m²
Chambre
9,1 m²
Balcon
2,7 m²
Balcon
2 m²
Cave
2,8 m²

Diagnostics

Classe énergieABCDEFG
Classe énergétique : C
Consommation énergie : 142.4 kWh/m².an
Classe climat (GES)ABCDEFG
Classe GES : C
Émissions GES : 12.1 CO₂/m².an