VIEUX NICE, Rue Malonat, Dernier étage, 2 pièces avec mezzanine.

Au cœur du Vieux-Nice, dans la très recherchée rue Malonat, découvrez ce charmant 2 pièces de 38 m² au sol (31 m² Loi Carrez), situé au 4ème et dernier étage d’un immeuble niçois typique (sans ascenseur).

L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante aménagée, d’une chambre en mezzanine optimisant l’espace, d’une salle de douche avec WC et de rangements.
Le bien est en bon état général et prêt à vivre.

Les + :

✔ Dernier étage
✔ Cachet de l’ancien
✔ Rue calme et prisée
✔ Faibles charges
✔ Idéal pied-à-terre ou investissement locatif

Emplacement exceptionnel, à deux pas du Cours Saleya, de la Place Rossetti et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages.
Commerces, restaurants, marché et tramway à proximité immédiate.

Fort potentiel locatif dans un secteur très recherché.

Classe énergie : E

À visiter rapidement.