30 Rue Alberti, 06000 Nice

Appartement

Nice

Cimiez

Cimiez |

42

| 2 P

| 1 CH

265 000 €

Description

NICE CIMIEZ / LISERB, Magnifique résidence Belle Époque nichée dans un écrin de verdure, découvrez ce charmant 2 pièces de 42M² en triple exposition situé au 2ème et dernier étage.

L’appartement se compose d’une entréé, séjour, cuisine indépendante, chambre, cuisine indépendante, une salle d’eau avec Wc.

Possibilité de stationnement au sein de la résidence.

Baigné de lumière et offrant un cadre de vie paisible, ce bien bénéficie d’un environnement calme et verdoyant. A proximité immédiate des transports, commerces et établissements scolaires.

Idéal en pied-à-terre, premier achat ou investissement.

Classe énergie: D. Copropriété de 4 lots.

Benjamin HENOU
benjaminhenou@gmail.com
+33609949070

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Caractéristiques

Type : Appartement

Ville : Nice

Quartier : Cimiez

Taxe foncière : 1500 €

Pièce(s) : 2

Chambre(s) : 1

État : Bon état

Orientation : Sud-ouest

Vue : Dégagée

Surface : 42m²

Chauffage : Climatisation

Eau chaude : Chauffe-eau

Exposition : Sud-ouest

Charges : 80€

Année : 1900

Référence : 86600178

LES + DU BIEN

  • Air conditionné
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Immeuble classé/inscrit
  • Digicode
  • Interphone
  • Double vitrage
  • Fibre optique
Entrée
3,6 m²
Salon
16,8 m²
Cuisine
5,4 m²
Chambre
12,1 m²
Salle de bains / toilettes
3,5 m²

Diagnostics

Classe énergieABCDEFG
Classe énergétique : D
Consommation énergie : 239.3 kWh/m².an
Classe climat (GES)ABCDEFG
Classe GES : B
Émissions GES : 7.5 CO₂/m².an