30 Rue Alberti, 06000 Nice

Appartement

Nice

Cimiez

Cimiez |

94.73

| 4 P

| 3 CH

598 000 €

Description

NICE CIMIEZ, Résidence de standing sécurisée et bien entretenue datant de 1974, découvrez cet appartement 4 pièces entièrement rénové avec goût. D’une surface de 94M², il offre des prestations modernes et un agencement traversant, s’ouvrant sur 2 agréables terrasses de 10M² chacune.

Description :

Entrée spacieuse
Séjour lumineux de 25M²
Cuisine indépendante
Trois chambres confortables
Salle de bains avec WC
Salle de douche
WC séparé

Atouts :
Clarté, calme et ensoleillement caractérisent cet appartement idéal pour une famille ou pour ceux en quête de confort et de sérénité.

Une cave et possibilité d’un garage fermé en sous sol pour 50 000 euros.

Informations complémentaires :
Classe énergétique : C
Copropriété : 122 lots

Cimiez, situé sur les hauteurs de Nice, est un quartier résidentiel prestigieux réputé pour son calme, son élégance architecturale Belle Époque et ses espaces verts. Chargé d’histoire, il abrite des sites emblématiques comme les arènes romaines, le musée Matisse et le Monastère de Cimiez. Idéal pour les familles et amateurs de sérénité, tout en restant proche du centre-ville.

Benjamin HENOU
benjaminhenou@gmail.com
+33609949070

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Caractéristiques

Type : Appartement

Ville : Nice

Quartier : Cimiez

Taxe foncière : 2064 €

Pièce(s) : 4

Chambre(s) : 3

État : Neuf

Orientation : Est, Ouest

Vue : Dégagée

Surface : 94.73m²

Chauffage : Radiateur

Eau chaude : Chaudière

Exposition : Est, Ouest

Charges : 310€

Année : 1974

Référence : 85577113

Proximités : Bus, Centre ville, Commerces, Crèche, École primaire, École secondaire, Hôpital/clinique, Médecin, Parc, Salle de sport, Supermarché, Taxi, Université

LES + DU BIEN

  • Internet
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
Entrée
5,1 m²
Séjour
24,3 m²
Dégagement
1,7 m²
Toilettes
1,5 m²
Couloir
4,9 m²
Chambre
11,2 m²
Placard
1,2 m²
Salle de douche
2,4 m²
Dressing
2,1 m²
Salle de bains
5,1 m²
Chambre
10,6 m²
Chambre
12,7 m²
Placard
1,2 m²
Placard
0,7 m²
Cuisine
10,4 m²
Balcon
9,7 m²
Balcon
10,0 m²
Garage
14,6 m²
Cave
1,9 m²

Diagnostics

Classe énergieABCDEFG
Classe énergétique : C
Consommation énergie : 115 kWh/m².an
Classe climat (GES)ABCDEFG
Classe GES : C
Émissions GES : 24 CO₂/m².an