30 Rue Alberti, 06000 Nice

Maison

La Gaude

150.24

| 5 P

| 4 CH

679 000 €

Description

LA GAUDE, A 30 minutes de Nice, Maison individuelle de 5 pièces de 1990 sur 2 niveaux d’une superficie de 150M² avec piscine sur un terrain de 2500M² en restanques.

La maison se compose d’une entrée, une salle à manger de 25M², cuisine indépendante équipée, un séjour avec cheminée de 22M².

A l’étage: 4 chambres, salle de bain avec douche, dressing, 2 wc indépendant, une buanderie.

Stationnement pour 3 voitures.

Bon état général.

Cette propriété est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison de qualité dans un cadre idyllique. Que vous souhaitiez y résider à l’année ou en faire une résidence secondaire.

La Gaude est réputée pour son atmosphère paisible et son cadre verdoyant. Vous profiterez d’un environnement calme tout en étant à proximité des commodités, des commerces locaux et des établissements scolaires.

Classe énergie: C.

Benjamin HENOU
benjaminhenou@gmail.com
+33609949070

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Caractéristiques

Type : Maison

Ville : La Gaude

Taxe foncière : 679 €

Pièce(s) : 5

Chambre(s) : 4

État : Bon état

Orientation : Est, Sud

Vue : Dégagée

Surface : 150.24m²

Chauffage : Convecteur

Eau chaude : Chauffe-eau

Exposition : Est, Sud

Année : 1990

Référence : 83553806

Proximités : Médecin

LES + DU BIEN

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Piscine
Entrée
15,0 m²
Dressing
4,6 m²
Toilettes
1,4 m²
Chambre
10,1 m²
Chambre
10,5 m²
Chambre
10,9 m²
Salle de bains
8,1 m²
Dégagement
1,2 m²
Chambre
13,1 m²
Toilettes
1,4 m²
Buanderie
17,0 m²
Salle à manger
24,9 m²
Cellier
1,8 m²
Cuisine
8,1 m²
Séjour
22,1 m²

Diagnostics

Classe énergieABCDEFG
Classe énergétique : C
Consommation énergie : 150 kWh/m².an
Classe climat (GES)ABCDEFG
Classe GES : A
Émissions GES : 4 CO₂/m².an