30 Rue Alberti, 06000 Nice

Appartement

Nice

Corniche Fleurie

Corniche Fleurie |

37.05

m²

| 2 P

| 1 CH

199 000 €

Description

À VENDRE – NICE OUEST / CORNICHE FLEURIE

2 PIÈCES DE 37 M² AVEC TERRASSE DE 6 M² – RÉSIDENCE DE STANDING AVEC PISCINE

Au cœur du quartier recherché de la Corniche Fleurie, découvrez cet appartement 2 pièces de 37 m², situé au sein d’une résidence sécurisée de standing, avec piscine et espaces verts, bien entretenue.

En bon état général, cet appartement bénéficie d’un agencement optimisé, d’une terrasse de 6 m² et d’un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités.

LES ATOUTS DU BIEN

-Appartement en bon état général
-Terrasse de 6 m²
-Agencement fonctionnel et optimisé
-Résidence de standing avec piscine
-Environnement calme et verdoyant
-Proximité des commerces et des transports
-Pas de travaux à prévoir

LA RÉSIDENCE

-Résidence sécurisée avec piscine et jardins
-Copropriété bien entretenue de 143 lots
-DPE : C

UN EMPLACEMENT PRATIQUE AU QUOTIDIEN

-L’appartement bénéficie d’une situation pratique, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. L’accès à l’autoroute A8 est également rapide, tout comme les plages et la Promenade des Anglais.

-Une opportunité à découvrir à Nice Ouest, idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre, au sein d’une résidence de standing avec piscine.

Florian HENOU
henouflorian@gmail.com
+33623022450

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Caractéristiques

Type : Appartement

Ville : Nice

Quartier : Corniche Fleurie

Taxe foncière : 888 €

Pièce(s) : 2

Chambre(s) : 1

État : Bon état

Orientation : Nord

Vue : Dégagée

Surface : 37.05m²

Chauffage : Climatisation

Eau chaude : Chauffe-eau

Exposition : Nord

Charges : 124€

Année : 1990

Référence : 87542035

Proximités : Aéroport, Autoroute, Bus, Cinéma, Commerces, Crèche, École primaire, École secondaire, Gare TGV, Médecin, Mer, Parc, Plage, Port, Route principale, Salle de sport, Supermarché, Taxi, Tennis, Tram, Université

LES + DU BIEN

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Piscine
Séjour
22,5 m²
Dégagement
2,1 m²
Salle de douche / toilettes
3,0 m²
Chambre
9,5 m²
Terrasse
6 m²

Diagnostics

Classe énergieABCDEFG
Classe énergétique : C
Consommation énergie : 126 kWh/m².an
Classe climat (GES)ABCDEFG
Classe GES : A
Émissions GES : 4 CO₂/m².an