30 Rue Alberti, 06000 Nice

Appartement

Nice

Pasteur

Pasteur |

79

m²

| 3 P

| 2 CH

249 000 €

Description

NICE EST – PASTEUR | 3 PIÈCES TRAVERSANT DE 79 M² AVEC TERRASSE PLEIN SUD, VUE DÉGAGÉE, GARAGE ET CAVE

Au sein d’une résidence de 1995 avec ascenseur, découvrez cet appartement traversant de 79 m² situé au 6ᵉ étage sur 7, offrant luminosité et vue dégagée sur la ville et les collines.

Il se compose d’un séjour avec cuisine de 31 m² ouvrant sur une terrasse de 8,5 m² exposée plein sud, ainsi que de deux chambres, dont une spacieuse de 30 m² équipée d’une baignoire balnéothérapie et d’un sauna. Une entrée avec rangements et une salle d’eau avec WC complètent l’agencement.

En bon état général, ce bien séduit par ses beaux volumes, son étage élevé et son extérieur ensoleillé.

Une cave et un garage fermé en sous-sol, inclus dans le prix, complètent ce bien.

À proximité du tramway, de l’hôpital Pasteur, des écoles et de toutes les commodités.

Classe énergétique : D. Copropriété de 58 lots à usage d’habitation..

Copie de ‘ (3)
Florian HENOU
henouflorian@gmail.com
+33623022450

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Caractéristiques

Type : Appartement

Ville : Nice

Quartier : Pasteur

Taxe foncière : 1449 €

Pièce(s) : 3

Chambre(s) : 2

État : Bon état

Orientation : Sud

Vue : Dégagée

Surface : 79m²

Chauffage : Radiateur

Eau chaude : Chauffe-eau

Exposition : Sud

Charges : 267€

Année : 1995

Référence : 87498752

LES + DU BIEN

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
Entrée
3,7 m²
Chambre
9,7 m²
Salle de douche / toilettes
3,9 m²
Chambre de maître
31 m²
Séjour/cuisine
30,6 m²
Terrasse
8,4 m²
Cave
2,4 m²
Garage
13,4 m²

Diagnostics

Classe énergieABCDEFG
Classe énergétique : D
Consommation énergie : 226 kWh/m².an
Classe climat (GES)ABCDEFG
Classe GES : B
Émissions GES : 7 CO₂/m².an