30 Rue Alberti, 06000 Nice

Appartement

Nice

Pasteur

Pasteur |

47.25

| 3 P

| 1 CH

175 000 €

Description

NICE EST / PASTEUR, Situé rue François Carlo, au sein d’un immeuble niçois de caractère datant de 1900, découvrez ce charmant appartement 2/3 pièces de 47,25 m² situé au 2ème étage sans ascenseur, bénéficiant d’une vue dégagée.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un agréable séjour avec cuisine américaine aménagée, d’une chambre, d’un bureau pouvant faire office de seconde chambre, ainsi que d’une salle de bains avec WC.

Une cave d’environ 10 m² complète ce bien.

Idéalement situé à proximité immédiate des tramways, des écoles, des commerces et du CHU Pasteur 2, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif.

Classe énergie : D. Copropriété de 12 lots.

Benjamin HENOU
benjaminhenou@gmail.com
+33609949070

Ce bien vous intéresse ?

Contactez-nous pour le visiter

Caractéristiques

Type : Appartement

Ville : Nice

Quartier : Pasteur

Taxe foncière : 747 €

Pièce(s) : 3

Chambre(s) : 1

État : Bon état

Orientation : Sud-ouest

Vue : Dégagée

Surface : 47.25m²

Chauffage : Radiateur

Eau chaude : Chauffe-eau

Exposition : Sud-ouest

Charges : 90€

Référence : 87196034

Proximités : Autoroute, Bus, Commerces, École primaire, École secondaire, Médecin, Route principale, Supermarché, Tram, Université

LES + DU BIEN

  • Double vitrage
  • Internet
  • Fibre optique
  • Interphone
Cave
10 m²

Diagnostics

Classe énergieABCDEFG
Classe énergétique : D
Consommation énergie : 220 kWh/m².an
Classe climat (GES)ABCDEFG
Classe GES : C
Émissions GES : 30 CO₂/m².an