30 Rue Alberti, 06000 Nice

Appartement

Nice

Pasteur

Pasteur |

69

| 3 P

235 000 €

Description

NICE EST / PASTEUR, Dans une résidence sécurisée datant de 1964 et dotée d’un gardien, ce charmant appartement au 2ème étage avec ascenseur vous séduira. D’une superficie de 69 m², ce lumineux 3/4 pièces traversant vous offre une terrasse ensoleillée de 9 m² exposée plein sud ainsi qu’une loggia de 4 m².

L’espace intérieur se compose d’une entrée avec rangements, d’un spacieux séjour/salle à manger de 24 m², d’une cuisine indépendante, de 2 chambres, d’une salle de bains, d’un WC indépendant et d’un dressing. La vue dégagée confère à cet appartement une atmosphère calme et paisible.

En bon état général, cet appartement est également équipé d’une cave et bénéficie d’un parking collectif sécurisé. Idéalement situé à proximité du tramway, de l’hôpital, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités.

Classe énergétique : D. Copropriété de 112 lots.

Florian HENOU
henouflorian@gmail.com
+33623022450

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Caractéristiques

Type : Appartement

Ville : Nice

Quartier : Pasteur

Taxe foncière : 1230 €

Pièce(s) : 3

État : À rafraîchir

Orientation : Sud

Vue : Aperçu

Surface : 69m²

Chauffage : Radiateur

Eau chaude : Chauffe-eau

Exposition : Sud

Charges : 266€

Année : 1964

Référence : 84956966

Proximités : Bus, Centre ville, Commerces, Crèche, École primaire, École secondaire, Hôpital/clinique, Médecin, Palais des congrès, Parc, Piscine publique, Route principale, Salle de sport, Supermarché, Taxi, Tennis, Tram, Université

LES + DU BIEN

  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Maison de gardien
  • Interphone
  • Fenêtre PVC
  • Porte blindée
  • Air conditionné

Diagnostics

Classe énergieABCDEFG
Classe énergétique : D
Consommation énergie : 212 kWh/m².an
Classe climat (GES)ABCDEFG
Classe GES : D
Émissions GES : 34 CO₂/m².an