30 Rue Alberti, 06000 Nice

Appartement

Saint-Laurent-du-Var

Arnault Tzanck

Arnault Tzanck |

45.26

| 2 P

| 1 CH

265 000 €

Description

SAINT-LAURENT-DU-VAR / SECTEUR ARNAULT TZANCK

Situé dans une petite rue en retrait, au calme absolu, au sein d’une belle résidence sécurisée de 1990, cet agréable 2 pièces de 45 m² se trouve au 1er étage avec ascenseur.

L’appartement s’ouvre sur une belle terrasse de 8 m² bénéficiant d’une vue mer, idéale pour profiter d’un cadre de vie paisible et lumineux.

Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux de 17M², d’une cuisine indépendante entièrement équipée, d’une chambre, d’une salle de bains et de WC indépendants.

L’appartement est lumineux, au calme, et offre un cadre de vie recherché à proximité des commodités et des axes principaux.

Une place de stationnement ainsi qu’une cave complètent ce bien.

📌 Copropriété de 23 lots
📌 Classe énergie : C

Benjamin HENOU
benjaminhenou@gmail.com
+33609949070

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Caractéristiques

Type : Appartement

Ville : Saint-Laurent-du-Var

Quartier : Arnault Tzanck

Pièce(s) : 2

Chambre(s) : 1

État : Bon état

Orientation : Sud, Sud-est

Vue : Dégagée

Surface : 45.26m²

Chauffage : Convecteur

Eau chaude : Chauffe-eau

Exposition : Sud, Sud-est

Charges : 120€

Année : 1990

Référence : 86796659

LES + DU BIEN

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Stores électriques
  • Abri de voiture
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Local à vélo
  • Digicode
  • Interphone
  • Vidéo surveillance
Entrée
4,9 m²
Toilettes
1,3 m²
Cuisine
4,3 m²
Séjour
17,5 m²
Dégagement
1,8 m²
Chambre
11,4 m²
Salle de bains
4,0 m²

Diagnostics

Classe énergieABCDEFG
Classe énergétique : C
Consommation énergie : 129.6 kWh/m².an
Classe climat (GES)ABCDEFG
Classe GES : A
Émissions GES : 4.7 CO₂/m².an