30 Rue Alberti, 06000 Nice

Appartement

Nice

Cessole

Cessole |

76.82

| 3 P

| 2 CH

399 000 €

Description

NICE NORD – CESSOLE / Avenue de Cyrnos

Dans une résidence soignée de 1970, 3ème étage avec ascenseur, découvrez ce magnifique 3 pièces traversant de 78 m², entièrement rénové avec des prestations contemporaines, prolongé par une terrasse de 7M² offrant une vue dégagée.

Il se compose d’un séjour spacieux avec cuisine américaine équipée (45 m²), idéal pour recevoir, d’une chambre principale de 14 m² avec rangements et salle de bains privative, ainsi que d’une seconde chambre de 12 m² avec dressing et salle d’eau attenante, WC indépendant et nombreux rangements complètent l’ensemble.

Confort optimal grâce au double vitrage, à la climatisation réversible et aux stores électriques.

Une cave de 5M² accompagne ce bien.

Situation privilégiée, à deux pas des commerces, écoles et transports (bus et tramway), avec accès rapide aux grands axes.

Un appartement clé en main, élégant et parfaitement situé. Coup de cœur assuré.

Classe énergie: A. Copropriété de 31 lots.

Benjamin HENOU
benjaminhenou@gmail.com
+33609949070

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Caractéristiques

Type : Appartement

Ville : Nice

Quartier : Cessole

Pièce(s) : 3

Chambre(s) : 2

État : Neuf

Orientation : Est, Ouest

Vue : Dégagée

Surface : 76.82m²

Chauffage : Climatisation

Eau chaude : Chauffe-eau

Exposition : Est, Ouest

Charges : 100€

Année : 1970

Référence : 86726562

Proximités : Bus, Centre ville, Commerces, Crèche, École primaire, École secondaire, Médecin, Parc, Salle de sport, Supermarché, Taxi, Tennis

LES + DU BIEN

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
Séjour/cuisine
44,0 m²
Toilettes
1,6 m²
Chambre
12,7 m²
Placard
1,1 m²
Salle de bains
3,3 m²
Placard
0,6 m²
Chambre
10,0 m²
Salle de douche
2,5 m²
Placard
1,0 m²
Balcon
6,9 m²
Cave
4,9 m²

Diagnostics

Classe énergieABCDEFG
Classe énergétique : A
Consommation énergie : 67 kWh/m².an
Classe climat (GES)ABCDEFG
Classe GES : A
Émissions GES : 2 CO₂/m².an