NICE GORBELLA – 4 PIÈCES TRAVERSANT EN EXCELLENT ÉTAT – 96 m² + BALCON 10 m²

À deux pas de la Villa Arson et du tramway, dans une résidence bien entretenue de 1974, découvrez ce superbe 4 pièces traversant de 96 m², situé au 1er étage surélevé.

L’appartement, lumineux et parfaitement agencé, se compose d’un vaste séjour avec cuisine américaine équipée de 45 m², ouvrant sur un balcon de 10 m² exposé au calme.
La partie nuit offre 3 belles chambres, une salle de bains, une salle de douche, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements.

En excellent état général, ce bien séduira par ses volumes, sa luminosité et sa proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Une cave en sous-sol complète ce bien.
Stationnement facile dans le quartier.

🔹 Surface : 96 m²
🔹 Balcon : 10 m²
🔹 Étage : 1er surélevé
🔹 Classe énergie : C
🔹 Copropriété : 258 lots

À visiter sans tarder — idéal famille ou résidence principale !