30, rue Alberti, Nice, 06000 | + 33 (0)9 81 01 01 17

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Vente Appartement Nice
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Appartement
Nice

  • Référence hbm-gambettajg-bh01
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 85.00
  • 299 000 €

Vente Appartement Nice Libération

NICE GAMBETTA / JOSEPH GARNIER, 140 Boulevard Gambetta, Bel Immeuble Art Déco récemment ravalé datant de 1930, 4 pièces d’une superficie de 85M² situé au 4ème étage avec ascenseur offrant de beaux volumes, conférant un caractère unique à chaque pièce.

La disposition intérieure comprend un séjour avec une cuisine ouverte aménagée, 3 belles chambres, salle de bains avec fenêtre, wc indépendant + lave mains avec fenêtre, nombreux rangements.

Une cave en sous-sol accompagne cet appartement, ajoutant un espace de rangement pratique à ses attributs.

Possibilité de louer un parking.

Ce bien présente une belle opportunité pour les esprits créatifs et les amateurs de rénovation, offrant un potentiel remarquable pour remodeler l'espace selon vos goûts et besoins.

Situé à proximité du quartier de la Libération, et de la Gare du Sud, il bénéficie d'un accès aisé à une multitude de commodités : marchés, écoles, transports en commun, et divers commerces.

Cet appartement représente une opportunité exceptionnelle pour les familles cherchant à s'établir dans un quartier dynamique, offrant à la fois confort et commodités.

Classe énergie : D. Copropriété de 58 lots.

Sommaire

  • Référence hbm-gambettajg-bh01
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 85 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 4ème étage / 7
  • Exposition Est

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone

Surfaces

  • 1 Entrée 5.62 m²
  • 1 Séjour 14.98 m²
  • 1 Cuisine 18.77 m²
  • 1 Chambre 11.17 m²
  • 1 Chambre 15.02 m²
  • 1 Chambre 11.97 m²
  • 1 Salle de bains 5.10 m²
  • 1 Toilettes 1.50 m²
  • 1 Cave 3.70 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tram

Médias

Efficacité énergétique

consommation196kWhEP/m².anémissions31kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
31kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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